Что нужно знать, покупая квартиру от застройщика

Каждый украинец хочет купить себе квартиру с хорошей планировкой в новостройке. По статистике, на рынке недвижимости продается около 10 тыс. квартир в строящемся доме. На сегодняшний день приобретение недорогой квартиры в новом здании – абсолютно выполнимая задача. Так почему же лучше приобрести квартиру в новостройке от застройщика?

Особенности

Приобретение такой квартиры от застройщика в Киеве обладает рядом достоинств:

• В ней никто до вас не жил;
• Покупка квартиры от застройщика будет очень выгодной, поскольку такая продажа осуществляется по низкой цене. А сразу после того, как дом будет сдан в использование, цена за квадратный метр жилища поднимется на 15-20%;
• Новейшая водо-, газо-, электрокоммуникация, современная отделка;
• Возможность приобретения в рассрочку;
• Это будет выгодно, поскольку за покупку апартаментов на вторичном рынке недвижимости нужно будет отдать сразу всю сумму.

Покупая квартиру от застройщика, вам гарантировано отсутствие трудностей и непонимания со стороны бывших владельцев. Купив квартиру от застройщика, вы получите современные условия проживания

Приобретая квартиру от застройщика, учитывайте следующие нюансы:

• Купить квартиру в Киеве можно по низкой цене, но без окончательной отделки
• Как вариант, можно купить квартиру с возможностью персональной планировки. То есть, метраж комнат и несущие стены оговорены в договоре. А вот, внутренние стены можно планировать по собственному вкусу. Таким образом, создается планировка квартиры, которая будет удобна исключительно вашей семье
• Также, можно предоставить выполнение всех заключительных отделок рабочим. Следовательно, хотя это и займет немного больше времени, но после сдачи дома, вы сразу же сможете там поселиться и заняться благоустройством собственного жилища

Но, как ни крути, покупка недвижимости – дело не из дешевых. И многие просто боятся попасть впросак или наткнуться на жуликов и аферистов. Поэтому, чтобы средства были не потрачены в пустую, надлежит серьезно подойти к делу. Если все-таки вы решились купить квартиру от застройщика, нужно убедиться в его авторитетности и надежности.

Несколько условий, которые следует учесть при выборе безопасного партнера

Необходимо внимательно изучить все материалы и сведения о застройщике. Для этого можно посетить их официальный сайт, пообщаться с официальными представителями компании, поехать на стройплощадку и посмотреть, как идут работы. Проанализируйте рыночные цены на недвижимость. Застройщик может предложить слишком низкие цены на квартиры.

Это разумный повод для того, чтобы задуматься. Так как в таком случае есть вероятность того, что потом нужно будет за что-то доплатить. Или, это может говорить о ненадежности компании. Ведь фирма, заслуживающая доверия, не будет продавать имущество за бесценок. Дабы избежать такой ситуации пообщайтесь с другими покупателями или почитайте на форумах отзывы, почему у них такие низкие цены.

После этого, вы вправе требовать у фирмы-застройщика все учредительные документы: устав компании, свидетельство о внесении в государственный реестр юридических лиц, данные сотрудника, который уполномочен заключать сделки. Ознакомьтесь с лицензией на строительство. Обратите внимание на ее срок годности, а также на разрешаемую высоту зданий. У надежного застройщика должна быть санкция на строительство.

Причем следует внимательно изучить конечные сроки сдачи в эксплуатацию жилого комплекса. Тщательно изучите проектную документацию. Лучше всего подобные сделки заключать с толковым юристом. Притом, если вы не желаете быть обманутыми, неплохо будет нанять своего юриста, а не пользоваться услугами юрисконсульта компании

Чтобы ваша мечта о дешевой квартире в столице стала действительностью, полагайтесь только на проверенные и надежные фирмы-застройщики. Соблюдайте бдительность при подписании договоров. И получайте удовольствие от проживания в новом жилье, которое можно выбрать, перейдя по ссылке http://build.kovalska.com/ru/apartment/sikorskogo/